Цены растут, а спрос не падает: посуточная аренда жилья в Калининградской области бьёт рекорды популярности

Рынок краткосрочной аренды жилья в Калининградской области переживает настоящий туристический бум. Весной и летом 2025 года он стабильно демонстрирует рост — как по числу предложений, так и по количеству бронирований. Об этом рассказали в сервисе «Авито Путешествия» и Гильдии риелторов, отвечая на запросы источнику Kaliningrad.Ru.

Особенно ярко рост интереса проявился в период майских праздников. По данным аналитиков, регион вошёл в топ-15 самых популярных туристических направлений России. Это отразилось на активности арендаторов: квартиры бронировали задолго до приезда, а многие объекты не простаивали ни дня.

Собственники жилья быстро сориентировались — на рынок посуточной аренды начали массово поступать новые квартиры. Часто речь идёт о переоборудованных под апартаменты помещениях. При этом растёт не только количество предложений, но и разнообразие форматов: в области активно открываются мини-отели и апарт-отели. Всё это даёт туристам больше свободы выбора и снижает нагрузку на традиционные гостиницы.

По словам экспертов, на рынке наблюдается интересная тенденция: туристы всё чаще выбирают недорогое жильё и отказываются от дорогих вариантов у моря или в центре города.

«Люди экономят, не хотят переплачивать за местоположение. Им удобно остановиться в Калининграде и уже оттуда ездить к морю — на автобусе или на „Ласточке“», — рассказали в Гильдии риелторов.

Однако несмотря на спрос на эконом-сегмент, стоимость посуточной аренды в регионе летом остаётся одной из самых высоких по стране. Сервис «Суточно.ру» сообщает, что с июня по август 2025 года средняя цена составляет около 6,5 тысячи рублей в сутки. Это на 20% выше, чем в прошлом году. В более дорогих категориях жилья рост цен ещё заметнее.

Спрос значительно опережает предложение — гостиничных номеров в разгар сезона катастрофически не хватает. В Гильдии риелторов уверены: если такая динамика сохранится, рынок будет только расширяться. Всё больше жителей региона рассматривают краткосрочную аренду как стабильный источник дохода, особенно в тёплое время года.

Калининград бронируют по-крупному: посуточная аренда взлетела на 40 % — что происходит