Город-соблазн у Балтики: что за «Светлоград» проектируют рядом со Светлогорском

В тихом лесу между Приморским кольцом и побережьем Балтийского моря скоро может вырасти нечто необычное. Не санаторий, не жилой массив, не туристический кластер. А — город для удовольствий. Такой, каким его задумывают девелоперы, когда снимают галстуки, включают мечтателя и говорят слово «сибарит».

На 62 гектарах бывшего песчаного карьера Ольшанского, в нескольких минутах от Светлогорска, застройщик «Русской Европы» — компания «АвангардИнвестПроект» — планирует построить курорт-город «Светлоград». Проект уже звучит как манифест новой философии жизни: комфорт, эстетика, озеро, лес и никакой суеты. Только архитектура, солнце, запах сосен и мягкий воздух Балтики.

Проект амбициозен: 108 многоквартирных домов (до 5 этажей), 80 блок-секций, 192 индивидуальных коттеджа. Внутри — городская школа, детский сад, концертный зал на тысячу мест и гостиница. Всё это — на 10 тысяч человек. В центре — искусственное озеро глубиной 5,5 метра. Вокруг — облагороженный лесной массив. Сценарий будто из утопического романа, где архитектура служит человеку, а не наоборот.

Но и это ещё не всё. Один из вариантов — создание геронтологического центра: курорта для тех, кто хочет стареть красиво, медленно и с видом на воду. Старость здесь планируют сделать предметом роскоши, а не диагноза.

Идея зреет больше года. Как рассказал Виктор Иванюк, руководитель «Русской Европы», изначально речь шла только о жилой застройке. Но после консультаций с экспертами проект расширили: добавили гостиницу и культурную инфраструктуру. Сейчас всё на стадии техзадания. Первая очередь стартует с участка в 6 гектаров (кадастровый номер 39:05:040401:25).

Но что это: курорт будущего или мечта девелопера на бумаге? И не повторит ли «Светлоград» судьбу десятков проектов, утонувших в бюрократии и ожиданиях?

Впрочем, если идея выстрелит — это будет город не для всех. А для тех, кто умеет наслаждаться.

Офисы с видом на корт: в Калининграде строят уникальный спортбизнес-парк