Элитные дома в Калининграде бьют рекорды — средняя цена превысила 10 млн рублей

В Калининградской области зафиксированы рекордные цены на частные дома, сообщает аналитический сервис «Яндекс Недвижимость». Средняя стоимость загородных домов в регионе достигла 9,9 миллиона рублей при средней площади 132,5 квадратных метра. За последний год цена выросла на 7,5%, а за месяц — на 0,9%, что делает регион одним из лидеров по стоимости частной недвижимости за пределами столицы. В то же время в мае наблюдается сокращение предложения — на 12,5%, что может указывать на повышенный спрос и ограниченность доступных объектов.

Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров отметил, что Калининградская область демонстрирует особый подход к загородной недвижимости. Он подчеркнул, что средняя площадь домов здесь превышает показатели многих более крупных регионов, а стоимость квадратного метра сопоставима с ценами в крупнейших городских агломерациях страны. По его словам, это связано с активным развитием туризма и популярностью региона среди покупателей.

Эксперты отмечают, что рост цен и сокращение предложения делают калининградскую недвижимость особенно привлекательной для инвесторов и тех, кто ищет комфортный загородный дом. В ближайшее время ожидается дальнейшее развитие рынка, а также возможное увеличение стоимости объектов в связи с высоким спросом.