Кто скупает квартиры в Калининграде: результаты вас удивят — это точно не местные жители

Калининградская область продолжает привлекать иногородних покупателей, особенно из Москвы, Санкт-Петербурга, Дальнего Востока и Сибири. По данным руководителя отдела продаж компании «Калининградстройинвест» Дмитрия Чуприны, около 40% квартир в регионе приобретают именно жители других регионов России. Большинство из них покупают жилье не для постоянного проживания, а как инвестицию или для отдыха — особенно после поездок на Балтийское море. Эти покупатели выбирают элитные локации на побережье, рассчитывая на рост стоимости и пассивный доход от сдачи в аренду.

Особый интерес вызывают русские немцы, которые начинают активно переезжать в регион и приобретать недвижимость в разных районах города. Также среди покупателей — пенсионеры с Дальнего Востока, Сибири и Камчатки, ищущие комфортное место для жизни. Такой спрос поддерживается туристическим потоком и привлекательностью региона как места для отдыха и инвестиций.

Однако в июле цены на новостройки немного снизились: средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,8%, составив 149 тысяч рублей. Полная цена квартиры на первичном рынке достигла примерно 6,9 миллиона рублей. Эти изменения свидетельствуют о динамике рынка недвижимости региона и его привлекательности как для инвесторов, так и для тех, кто ищет место для жизни или отдыха. Калининградская область продолжает оставаться одним из самых интересных объектов для покупки недвижимости в России — с перспективой роста цен и стабильным спросом.