Туризм взрывает рынок: предложения аренды в Калининградской области растут вдвое быстрее спроса

В Калининградской области наблюдается настоящая революция в сегменте посуточной аренды: предложение увеличивается быстрее, чем когда-либо. Согласно данным сервиса «Авито Путешествия», за сентябрь количество объявлений о сдаче квартир выросло на внушительные 36%, а загородных домов — на 38%. Этот всплеск отражает не только внутренний туристический бум региона, но и общую тенденцию, охватившую всю страну.

Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года рынок посуточной аренды в России увеличится минимум на 22% по сравнению с прошлым годом. Одновременно наблюдается рост стоимости: к зиме средние цены на аренду квартир и домов могут подняться на 11,5%, чему в немалой степени способствует повышенный турпоток и инфляционные процессы. Однако при этом предложение продолжает расширяться быстрее спроса, что создает новые возможности и одновременно усиливает конкуренцию за туристов.

Профессионалы рынка отмечают, что бизнес на краткосрочной аренде остается привлекательным, но входные барьеры повышаются. Теплое и разнообразное предложение стало правилом, и теперь выделиться среди других заявлений — задача не из простых. Тем не менее, для тех, кто умеет грамотно позиционировать свои объекты и подготовить достойное предложение, остаются перспективы успешно конкурировать в условиях растущей насыщенности.

Общая динамика показывает, что рынок туристической аренды в России движется в сторону активного насыщения значительно быстрее, чем это было год назад. В Калининграде и за его пределами новые инициативы и проекты могут стать отличным шансом для предпринимателей, ищущих прибыльное направление в сфере туризма и недвижимости.

Хозяева квартир под прицелом: что делать, чтобы не наказали за "серую" аренду