«Это моё место, я тут 20 лет стою»: что делать, если сосед выгоняет вас с парковки

Конфликты из-за дворовых парковок давно стали привычной реальностью городов: машин больше, мест не прибавляется, и многие жильцы годами считают какой-то участок асфальта «своим».

Но закон с этим не согласен. Разбираемся, как действовать, если сосед требует убрать автомобиль и утверждает, что место закреплено за ним.

Почему парковка перед домом — общая

По российскому законодательству вся придомовая территория относится к общему имуществу владельцев квартир. Ни «стаж проживания», ни устные договорённости, ни самодельные ограждения не дают права на исключительное владение участком.

Закрепить место можно только через официальное оформление — но тогда каждому собственнику должно быть выделено парковочное пространство. Такой вариант встречается крайне редко и почти всегда признаётся незаконным в суде, если кому-то из жильцов мест не досталось.

Что делать, если сосед устраивает самозахват

Если разговор по-хорошему не помогает, важно действовать правильно и не переходить границу закона. Убирать ограждения самостоятельно нельзя: владелец «барьера» вправе заявить о порче имущества, и ситуация обернётся против вас.

Первый шаг — обращение в управляющую компанию. УК обязана следить за порядком на придомовой территории и устранять незаконно установленные конструкции. Срок ответа — до 30 дней, и по итогам организация должна письменно сообщить о принятых мерах.

Второй вариант — подать жалобу в ГИБДД. Если сосед вбивает колышки или натягивает цепи, это может считаться повреждением дороги. За такие действия предусмотрен штраф по статье 12.33 КоАП РФ — от 5 до 10 тысяч рублей. Фото и видео места нарушения лучше подготовить заранее: они пригодятся, если дело дойдёт до разбирательства.

Почему важно действовать официально

Самоуправство во дворе создаёт опасный прецедент: кто-то сегодня натянул цепь, кто-то завтра перекроет проезд спецтехнике. Когда жители используют законные механизмы и не вступают в прямой конфликт, вопросы решаются быстрее и без лишних последствий. Парковка — общая территория, и никто не вправе превращать её в личный гараж, пишет автор Дзен-канала "Автоюрист. Всё о ДПС.".

Одна ошибка у края дороги — и штраф уже на Госуслугах: что запрещает жёлтая линия и сколько денег придется отдать

Читайте также:

После одного случая всегда опускаю крышку унитаза и вам советую: почему нельзя оставлять "белого друга" открытым Глажку вычеркнула из жизни: всего одна мелочь при стирке делает вещи идеально ровными - и как я раньше без этого жила? Виниловые обои уходят в прошлое: дизайнеры нашли крутую замену, которая "живёт" 30 лет и выглядит дорого-богато Даже самые затоптанные носки станут белее альпийского снега — лайфхак из СССР работает круче отбеливателя Бабушка говорила не зря: забудешь эти привычки — деньги перестанут водиться в доме навсегда