Заплатил — потерял: владельцы аварийных домов не могут вернуть тысячи рублей за капремонт в Калининграде

Собственники жилья в домах Калининграда, признанных аварийными и подлежащими расселению, не имеют законной возможности получить обратно средства, уплаченные в фонд капитального ремонта. Эта информация исходит от руководителя Бюро расследований Народного фронта Валерия Алексеева, чьи слова передаёт ТАСС. Данная ситуация выявила серьёзный пробел в существующем законодательстве, требующий незамедлительного внимания, сообщает "Клопс".

Проблема правового вакуума

Согласно текущим нормам, индивидуальный возврат ранее внесённых отчислений на капремонт владельцам при расселении непригодного для проживания дома не предусмотрен. Вместо этого накопленные средства, как правило, перераспределяются в рамках общей региональной программы капитального ремонта. Это означает, что деньги, предназначенные для улучшения одного конкретного здания, могут быть направлены на ремонт других объектов, в то время как первоначальные плательщики теряют доступ к своим накоплениям.

Обязанности остаются, права ограничены

Несмотря на отсутствие механизма возврата, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сохраняется за собственниками квартир вплоть до момента расселения. Игнорирование этих платежей влечёт за собой начисление пеней и последующее взыскание задолженности через суд. Таким образом, владельцы аварийного жилья оказываются в двойственном положении: они продолжают финансировать систему, которая не может гарантировать возврат их собственных средств при наступлении определённых условий.

Необходимость дополнительного регулирования

Валерий Алексеев подчеркнул, что сложившаяся практика требует дополнительного правового регулирования. Создание чёткого и справедливого механизма возврата средств или их целевого использования для нужд расселяемых собственников могло бы устранить существующую несправедливость и повысить доверие граждан к системе капитального ремонта. Решение этой проблемы позволит владельцам аварийных квартир избежать финансовых потерь в период вынужденного переселения.

С 1 января цены пойдут «не по правилам»: что происходит со вторичной недвижимостью и сколько будут стоить квартиры