Почти 152 тысячи за квадрат: Калининградская "вторичка" ставит ценовые рекорды к концу 2025 года

Стоимость вторичной недвижимости в Калининграде по итогам 2025 года значительно выросла, опередив средние показатели по стране и достигнув 152 тысяч рублей за квадратный метр.

По данным аналитиков федерального портала «Циан», рынок вторичного жилья в Калининграде продолжает демонстрировать уверенный рост, сообщает RUGRAD. К концу 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 11%, достигнув отметки в 151,8 тысячи рублей.

Рост цен выше среднего по стране

Этот показатель превышает общероссийскую динамику. В целом по Российской Федерации средняя стоимость жилья на вторичном рынке в городах с населением более 500 тысяч человек увеличилась за год на 8%, составив 147 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, Калининград показал более активный темп роста цен.

Города-лидеры по удорожанию жилья

Среди других российских городов с высоким темпом роста цен на готовое жильё, помимо Калининграда, отмечены:
• Ижевск: рост на 16%, до 109,1 тысячи рублей за квадратный метр.
• Санкт-Петербург: увеличение на 13%, до 256,3 тысячи рублей за квадратный метр.
• Чебоксары: подорожание на 12%, до 127 тысяч рублей за квадратный метр.
• Москва: также показала значительный рост цен, где квадратный метр подорожал до 545,8 тысячи рублей.

Устойчивый рост цен на вторичном рынке Калининграда свидетельствует о сохраняющемся высоком спросе на жильё в регионе, что обусловлено как общими экономическими тенденциями, так и привлекательностью города для переезда и инвестиций.

Снимали за 60 тысяч — теперь будете за 85: рынок аренды жилья готовит неожиданный разворот уже с 1 января 2026 года