Калининградский недострой на Нижнем озере отправили на пересмотр: суд встал на сторону владельца

Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил решения нижестоящих инстанций по спору вокруг здания на берегу Нижнего озера. Собственник недостроя — ООО «КДЦ Нижнее озеро» — требует от региональных властей выкупить объект за 155,8 миллиона рублей.

Компания настаивает, что ограничения на использование участка, введённые в 2021 году (землю перевели в зелёную зону), причинили ей убытки. Ранее суды двух инстанций в иске отказывали, но кассация с этим не согласилась и направила дело на новое рассмотрение.

Участок на берегу Нижнего озера компания получила в аренду в 2016 году. Но после смены статуса территории строить там стало нельзя. Ранее суды уже отказывали мэрии в сносе объекта, но и компания не смогла добиться продления аренды для завершения работ.

Изначально на этом месте планировали возвести культурно-досуговый центр «Москва» с гостиницей, рестораном, парковкой и школой танцев. Проект одобрили ещё в 2006 году, но позже его параметры изменили.