В Калининграде продажи новостроек за год упали на треть: покупатели переключились на малогабаритные квартиры

В Калининграде в марте 2026 года число сделок с новостройками сократилось на 33,3 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если в марте 2025-го в городе продали 300 лотов, то год спустя — лишь 200. Такие данные предоставили ТАСС эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

При этом в целом по Калининградской области количество сделок осталось на прежнем уровне — 200 лотов. Схожая картина и в Краснодарском крае, где показатель сохранился на отметке 400 сделок. В Крыму падение составило 20 процентов — с 500 до 400 сделок.

Аналитики отмечают, что покупатели курортной недвижимости всё чаще выбирают небольшие квартиры. В марте 2025 года самыми востребованными были площади 30-35 и 40-45 квадратных метров, а уже через год спрос сместился в сторону более компактных вариантов — 25-30, 30-35 и 35-40 квадратных метров.

В Краснодарском крае доля ипотечных сделок снизилась с 59 до 56,2 процента. На побережье Крыма ипотека играет минимальную роль — лишь 19,5 процента сделок в марте 2026 года были совершены с помощью кредита, годом ранее показатель составлял 20,3 процента.

Ранее сообщалось, что ипотека оживает, но не спешит расти: что происходит с рынком жилья в Калининградской области.