5,5 лет без излишеств: сколько нужно копить на квартиру в Калининградской области

В Калининградской области семье с одним ребёнком в 2026 году понадобится не менее 5,5 лет, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. м — при условии, что все свободные средства будут откладываться, а расходы не превысят уровень прожиточного минимума.

За год ситуация в регионе стала хуже: Калининградская область опустилась в рейтинге доступности жилья на три позиции — с 58‑го места в 2025 году до 61‑го в 2026‑м. Рост цен на жильё стал одним из ключевых факторов такого изменения: если в 2025 году средняя стоимость квартиры составляла 6,4 млн рублей, то к маю 2026 года она достигла 7,2 млн рублей.

Методика расчёта рейтинга основана на оценке минимального срока, за который семья с одним ребёнком и медианной зарплатой в регионе сможет собрать нужную сумму без кредитов. В расчётах учитывается ежемесячный остаток средств после покрытия минимально необходимых трат — то есть суммы, равной прожиточному минимуму для взрослых и детей. При этом составители подчёркивают, что в реальности расходы семьи зачастую оказываются выше официального прожиточного минимума, поэтому указанный срок отражает лишь минимально возможный период накопления.

Для определения стоимости жилья использовались данные СберИндекса о средних ценах на вторичном рынке по состоянию на май 2026 года. В модели накопления также заложена ежемесячная отправка свободных средств на банковский депозит со средней ставкой по федеральному округу.

Прибыль рухнула почти в пять раз: что происходит с торговыми предприятиями Калининградской области в 2025 году