Отели проигрывают частникам: почему 60% гостей выбирают квартиры вместо гостиниц в Калининграде

Организованному гостиничному бизнесу в Калининградской области становится всё труднее выдерживать конкуренцию с частным сектором. Согласно данным сервиса бронирования «Островок», именно апартаменты стали основным выбором для ночлега в янтарном крае. На их долю приходится внушительные 60% всех бронирований от самостоятельных путешественников и около 33% от тех, кто прибыл в составе организованных туров.

По этим показателям Калининградская область стала абсолютным лидером в России, оставив далеко позади другие туристические регионы. Для сравнения: в Ленинградской и Мурманской областях доля бронирований в апартаментах достигла 40%, а в Новгородской — лишь 35%. Специалисты отмечают, что до такой степени доминирования частного сектора, как в Калининграде, остальным субъектам РФ ещё очень далеко.

На этот рыночный запрос уже отреагировали крупные застройщики. Сейчас девелоперы делают основную ставку на возведение именно апартаментных домов в Зеленоградске, Пионерском, Светлогорске и других популярных туристических локациях. В то же время представители официальной гостиничной отрасли бьют тревогу: из-за недозагрузки номеров многие классические отели вынуждены идти на радикальные меры и снижать цены, чтобы хоть как-то удержать клиентов, уходящих к владельцам квартир.