Квадратные метры снова пошли вверх: сколько теперь стоят новостройки в Калининградской области

Во втором квартале 2026 года квадратный метр в новостройках Калининградской области стоил в среднем 154,4 тыс. рублей. С начала года цена выросла на 5,4%, а только за апрель—июнь — ещё на 2%. Такие данные опубликовал Калининградстат в докладе о социально-экономическом положении региона.

Сильнее всего с начала года подорожали квартиры среднего качества, то есть типовое жильё. За второй квартал цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 3,1% и достигла 137,2 тыс. рублей. Если сравнивать с концом 2025 года, прибавка составила уже 7,2%.

Квартиры улучшенного качества дорожали медленнее. Во втором квартале квадратный метр такого жилья продавался в среднем за 163,6 тыс. рублей. За три месяца стоимость увеличилась на 1,2%, а с начала года — на 3,7%.

Иначе вели себя цены на элитные новостройки. Во втором квартале квадратный метр здесь подешевел на 0,8% и в среднем стоил 270,4 тыс. рублей. Однако по сравнению с концом прошлого года элитное жильё всё равно осталось дороже на 3,3%.