Калининградцы стали реже брать льготную ипотеку: за месяц число новых кредитов сократилось почти вдвое

В Калининградской области резко сократилось число льготных ипотечных кредитов. В июле 2026 года жители региона оформили 251 заём с господдержкой на общую сумму 1,39 млрд рублей. Месяцем раньше таких кредитов было 443 на 2,43 млрд рублей.

Таким образом, и количество новых договоров, и сумма выданных денег за месяц снизились на 43%. Такие данные приводит Объединённое кредитное бюро.

При этом средняя сумма одного кредита немного увеличилась. В июне она составляла 5,49 млн рублей, а в июле выросла до 5,54 млн. Средний срок такого займа — около 338 месяцев, то есть чуть больше 28 лет.

Несмотря на резкое падение после июньского всплеска, льготные программы по-прежнему занимают заметную долю ипотечного рынка региона. В июле на них пришлось 40% всех оформленных ипотек. При этом 56% денег, которые банки выдали калининградцам на покупку жилья, пришлось именно на кредиты с господдержкой.

Всего с января по июль 2026 года жители Калининградской области получили 2,69 тысячи льготных ипотечных кредитов почти на 14 млрд рублей.

Снижение в июле произошло не только в регионе. Похожая ситуация сложилась по всей России: после резкого роста в июне выдача льготной ипотеки в следующем месяце сократилась примерно вдвое.

Директор по риск-менеджмент методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов связывает июньский всплеск со слухами о возможном ужесточении условий семейной ипотеки. На этом фоне многие заёмщики решили не откладывать оформление кредита и поспешили получить его заранее.