Вторичка забирает 84% рынка: статистика показала средний размер и срок ипотеки в Калининграде

В Калининградской области в июле 2026 года ипотека просела: выдали 630 кредитов на 2,48 млрд рублей. Это на 20 % меньше по количеству и на 29 % по объёму, чем в июне.

Главная причина — спад спроса на льготную ипотеку: её выдачи рухнули почти вдвое после июньского ажиотажа. При этом рыночная ипотека растёт, число таких кредитов выросло на 9 %.

Средний размер ипотечного кредита снизился до 3,94 млн рублей (было 4,43 млн), а срок — до 21 года 5 месяцев (было 23 года 3 месяца). Доля новостроек в ипотеке упала до 16 % по количеству и 25 % по объёму — минимум за 5 лет. На вторичку приходится 84 % кредитов.

С начала года в регионе оформили 4,41 тыс. ипотек на 17,96 млрд рублей. Калининградская область — на 40‑м месте в России по объёму выдач.