Домов меньше, контрактов тоже: насколько просела строительная отрасль Калининградской области

Стройка в Калининградской области резко просела: отрасль теряет объёмы, жильё и будущие заказы

Строительная отрасль Калининградской области продолжает отставать от результатов прошлого года. По итогам семи месяцев 2026 года падение стало ещё заметнее. Снижается не только общий объём работ, но и ввод нового жилья. Кроме того, у крупных и средних компаний стало меньше контрактов на будущее.

Насколько упало строительство в Калининградской области в 2026 году

С января по июль строительные организации региона выполнили работ на 50,6 млрд рублей. В сопоставимых ценах это только 81,4% от уровня такого же периода 2025 года. Таким образом, отрасль потеряла 18,6% к прошлогоднему показателю. Ещё месяц назад отставание было меньше и составляло 17%.

Год назад за семь месяцев объём строительных работ достигал примерно 62,2 млрд рублей. Разница между двумя периодами составила около 11,6 млрд рублей. Данные об итогах работы отрасли Калининградстат опубликовал 4 сентября. Общая картина показывает, что слабые результаты начала года пока сильно влияют на статистику.

Почему июль не смог исправить результаты строительной отрасли

Отдельно июль оказался заметно успешнее, чем первые месяцы года. За этот месяц в регионе выполнили строительных работ на 11,3 млрд рублей. Это на 6,6% больше, чем в июле прошлого года. В июне рост был ещё выше и достигал 40,5%.

Однако двух удачных месяцев оказалось недостаточно, чтобы компенсировать прежнее снижение. По итогам января–мая объём строительных работ составлял лишь 72,1% от показателя 2025 года. Поэтому даже рост летом пока не позволил отрасли вернуться к прошлогоднему уровню. Отставание по итогам семи месяцев продолжило увеличиваться.

Сколько жилья построили в Калининградской области

Похожая ситуация сложилась и с вводом новых домов. За январь–июль в регионе построили 460,1 тысячи квадратных метров жилья. Это на 16,8% меньше, чем за такой же период прошлого года. После первых шести месяцев снижение составляло 15,9%.

Всего за семь месяцев в Калининградской области возвели 2 156 жилых домов. В них насчитывается около 5,6 тысячи квартир. Основную часть нового жилья построили частные застройщики. На индивидуальное строительство пришлось 2 006 домов общей площадью 265,3 тысячи квадратных метров, или 57,7% всего введённого жилья.

Что происходит со строительством домов в садоводствах

В садоводческих товариществах за семь месяцев появились ещё 747 домов. Их общая площадь составила 73,1 тысячи квадратных метров. По сравнению с прошлым годом этот показатель сократился на 14,6%. Таким образом, снижение затронуло и этот вид строительства.

На сколько месяцев строительным компаниям хватит заказов

Сократился и объём уже заключённых контрактов у крупных и средних строительных компаний. К концу июля стоимость таких заказов составляла 15,5 млрд рублей. Месяцем ранее портфель достигал 19,4 млрд рублей. За один месяц сумма будущих работ заметно уменьшилась.

Имеющихся контрактов к концу июля хватало примерно на 3,7 месяца работы. В конце июня запас заказов оценивался в 4,8 месяца. Это означает, что за месяц горизонт обеспеченной контрактами работы строительных компаний также сократился.

К воде лучше не подходить: на популярных курортах под Калининградом запретили купание 5 сентября