8,35 млн за квартиру: как изменились цены и спрос на новостройки в Калининграде

В конце лета новостройки в Калининградской области подорожали в среднем на 10% по сравнению с прошлым годом. При этом покупать квартиры стали реже, а люди всё неохотнее берут ипотеку.

Цена за квадратный метр за август выросла до 179,8 тыс. рублей ( 10% за год). Средняя цена квартиры поднялась с 7,5 млн до 8,35 млн рублей. Продажи за месяц купили 736 квартир — это на 3% меньше, чем в прошлом августе.

Ипотека резко просела. Если в июле 66% квартир покупали в кредит, то в августе — только 51%. Люди боятся высоких процентных ставок.

Несмотря на падение спроса, застройщики за август заработали 6,15 млрд рублей за счёт высоких цен. Эксперты считают, что до конца года новостройки продолжат медленно дорожать — примерно на 0,5–1% каждый месяц.