Спрос упал в 3 раза: почему покупатели недвижимости теряют интерес к региону

Спрос со стороны иногородних покупателей и инвесторов на недвижимость в Калининградской области сократился в 2,5–3 раза по сравнению с прошлыми годами. О близком к нулю интересе внешних инвесторов в эфире видеопроекта «Дом Советов» заявил руководитель группы компаний «Клипер недвижимость» Олег Перевалов. По словам эксперта, владельцы курортных квартир под посуточную аренду массово выставляют объекты на продажу и переводят капитал в Москву и Санкт-Петербург ради круглогодичной доходности.

Снижение привлекательности региона обусловлено высокой конкуренцией за туриста, подорожанием авиаперелётов, избытком предложений и неудачными погодными условиями 2 прошлых сезонов. Накопившийся объём предложений и общие экономические факторы привели к формированию у застройщиков существенного фонда нераспроданного жилья.

На фоне падения интереса со стороны приезжих в регионе наметился противоположный тренд среди местного населения. В летний период активность калининградцев на порталах по подбору новостроек выросла на 25% по сравнению с показателями начала года.