Новые правила с 1 марта: как изменилась проверка вентиляции и дымоходов в домах Калининграда

Массовые отключения газа в многоквартирных домах Калининграда связаны со вступлением в силу новых жестких требований, которые начали действовать с 1 марта 2026 года. Об этом в эфире видеопроекта «Дом Советов» сообщил и. о. министра регионального контроля и надзора Калининградской области Николай Терехов.

Раньше за состояние вентиляционных каналов в МКД отвечали управляющие компании. Проверки проводились трижды в год, а акты оставались внутри УК. Как отметил Николай Терехов, это позволяло «сдерживать информационное поле» и скрывать реальные проблемы.

Теперь ситуация кардинально изменилась: все акты проверок напрямую поступают в региональное министерство контроля и «Калининградгазификацию». Если в ходе мониторинга выявляются нарушения, у ведомства не остается выбора — ради безопасности жильцов газ оперативно перекрывают.

Согласно постановлению Правительства РФ № 410, ключевыми параметрами безопасности теперь являются два фактора:

1. Наличие тяги в вентиляционных каналах.

2. Параметры внутреннего воздухообмена в помещении, где установлено газовое оборудование (этот норматив ранее не был детально прописан).

На практике больше всего проблем возникает из-за встроенных кухонь. Гарнитуры часто монтируют так, что они перекрывают коммуникации и вентиляционные решетки, из-за чего объем воздуха в комнате падает ниже нормы.

Другие распространенные нарушения:

• размещение газовых приборов в помещениях с повышенной влажностью («мокрых зонах»);

• самовольное подключение газового оборудования;

• несанкционированная замена водяных или газовых вводов;

• попадание воды в газовые каналы.

При обнаружении подобных угроз газоснабжение может быть отключено во всем доме до полного устранения нарушений.

Спрос упал в 3 раза: почему покупатели недвижимости теряют интерес к региону