Без права на стройку: тысячи калининградских земельных участков попали в опасные водные зоны

В Калининградской области свыше 24,3 тыс. земельных участков подпадают под официальные границы зон затопления и подтопления. Такие данные приводятся на профильном аналитическом портале ГИСЛС. Более половины из этих территорий — 12 957 наделов — в настоящее время остаются незастроенными. В соответствии с нормами федерального закона 301-ФЗ, подписанного Президентом России Владимиром Путиным, на землях с высоким риском затопления полностью запрещается возведение новых объектов капитального строительства.

В целом по стране в уязвимых зонах располагаются 3,75 миллиона земельных наделов. Около 1,2 миллиона из них оказались под действующими ограничениями из-за применения прежней методики расчёта границ. Согласно обновлённым правилам, вступившим в силу 5 июня 2024 года, 50-метровая полоса вдоль зоны затопления больше не включается автоматически в зону подтопления. Однако ранее принятые решения не отменяются автоматически: для снятия строительных запретов с таких участков требуется процедура официального пересмотра их правового статуса.