«Семейная ипотека» в сентябре: спрос в Калининграде вырос в 2,2 раза, статистика

Сентябрь 2026 года стал рекордным для ипотечного рынка: заёмщики массово оформляли кредиты, стремясь успеть до корректировки условий «Семейной ипотеки» с 1 октября. По данным Аналитического центра Домклик, объём выдач по льготным программам превысил 330 млрд рублей, из которых почти 303 млрд пришлось на «Семейную ипотеку».

Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что пик активности пришёлся на конец месяца: только с 21 по 28 сентября по программе выдали 148,3 млрд рублей. В целом за сентябрь объём кредитов по «Семейной ипотеке» достиг 302,8 млрд рублей — это на 63,7 % больше, чем годом ранее, и в 2,2 раза выше августовского показателя. Такой всплеск связан с опережающим спросом: люди, которые планировали взять ипотеку позже, решили не откладывать и воспользоваться действующими условиями.

При этом рынок не ограничился только льготами. Объём выдач по базовым (рыночным) программам тоже вырос — до более чем 114 млрд рублей ( 9,2 % к августу). Это максимум для 2026 года, а по сравнению с сентябрём 2025‑го рост составил 91,9 %. С начала года кредитование по рыночным ставкам увеличилось более чем вдвое — с 52,9 млрд рублей в январе до 114 млрд в сентябре. Эксперты связывают это с постепенным перераспределением спроса на фоне снижения ключевой ставки.

Калининградская область вошла в топ регионов с самой высокой долей «Семейной ипотеки»: в сентябре на неё пришлось 78,8 % от общего объёма выдач в регионе. Среди лидеров также Республика Хакасия (83,1 %), Астраханская область и Республика Марий Эл (по 79,4 %).

Выше средних по стране: как подорожало первичное жильё в Калининграде за квартал