Больше 12 соток под дом: калининградцам разрешили увеличивать площади частных участков

• Новости региона

• 08:21 4 сентября
• Милана Севостьянова

Первый городской канал

Правительство Калининградской области внесло важные корректировки в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) областного центра.

Ранее предельный максимальный размер участка под ИЖС в Калининграде составлял 1 200 квадратных метров (12 соток). По новым правилам, в отдельных случаях этот лимит разрешено официально превышать.

Увеличить площадь земли станет возможно при подготовке специальной документации по планировке территории. Однако данное правило распространяется исключительно на уже образованные земельные участки, находящиеся в частной собственности граждан.

Какие градостроительные нормы остаются без изменений:

• Минимальный размер участка ИЖС: 400 кв. метров (4 сотки);

• Максимальный процент застройки участка: не более 40%;

• Минимальная доля озеленения территории: не менее 40%;

• Предельная высота жилого дома: до 15 метров;

• Минимальная площадь пятна застройки: 30 кв. метров.