В сентябре средняя цена за квадратный метр в строящихся домах в Калининграде снизилась на 5,3%, достигнув отметки в 125 000 рублей. Для наглядности: теперь типовая квартира площадью 51,8 кв. м на первичном рынке обойдется покупателю примерно в 6,1 миллиона рублей. Результатами исследования поделились в «Яндекс Недвижимости».
Эксперты рынка недвижимости комментируют ситуацию с осторожным оптимизмом. По их прогнозам, в ближайшей перспективе можно ожидать появления новых точечных акций и специальных предложений от застройщиков. Кроме того, специалисты предполагают, что тенденция к плавному снижению средней стоимости квадратного метра сохранится на протяжении следующего года.
Стоит отметить, что подобная динамика на рынке новостроек является нетипичной для большинства регионов России. Калининград в этом отношении оказался в авангарде, что может свидетельствовать о локальных особенностях экономической ситуации в самом западном регионе страны.
Для потенциальных покупателей недвижимости в Калининграде сложившаяся ситуация может стать удачной возможностью приобрести жилье на более выгодных условиях. Однако эксперты советуют внимательно изучать предложения застройщиков и оценивать долгосрочные перспективы инвестиций в недвижимость региона.
Остается открытым вопрос: является ли данное снижение цен временным явлением или это начало более длительного тренда на калининградском рынке недвижимости? Аналитики продолжают следить за развитием ситуации.
