В свете недавних законодательных изменений, касающихся «дачной амнистии», владельцы хозяйственных построек на дачных участках столкнутся с новыми налоговыми обязательствами. Собственники бань, сараев и других подобных строений, зарегистрированных в рамках этой программы, должны будут ежегодно отчислять в казну от 0,1% до 0,3% от их стоимости.
Однако важно отметить, что данное правило не распространяется на случаи, когда подобная постройка является единственной на участке. Об этом сообщили эксперты РИА Недвижимость.
Государственная Дума недавно завершила работу над законопроектом, расширяющим действие дачной амнистии на капитальные строения. В связи с этим после официальной регистрации объекта его владелец обязан ежегодно уплачивать имущественный налог. Размер налоговой ставки зависит от кадастровой оценки постройки: чем выше стоимость, тем больше налоговое бремя.
Тем не менее, требование регистрации не распространяется на временные и легковозводимые конструкции, такие как переносные теплицы, навесы и беседки. Депутат Государственной Думы Даниил Бессарабов обратил внимание на важный аспект: если продавец земельного участка не оформил права собственности на расположенный на нем объект, то и будущий покупатель не сможет претендовать на владение им.
Оформление прав собственности на объект недвижимости предоставляет владельцу ряд существенных преимуществ. Без официальной регистрации невозможно застраховать имущество, передать его по наследству или получить компенсацию в случае ущерба от природных катаклизмов. Более того, неоформленные строения нельзя подключить к инженерным коммуникациям.
Расширение дачной амнистии на хозяйственные постройки призвано упростить жизнь владельцам таких объектов. Однако важно подчеркнуть, что новый закон не обязывает граждан регистрировать эти строения, а лишь предоставляет такую возможность. Таким образом, решение о регистрации и последующей уплате налогов остается за собственником, который должен взвесить все преимущества и потенциальные обязательства, связанные с этим шагом.