Произошел роковой поворот : в Калининградской области уменьшается средний метраж квартир в сделках

В первом полугодии 2025 года средняя площадь квартир, продаваемых на рынке Калининградской области, составила 50,7 квадратного метра. Это на 2,2 кв. м меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводит аналитическая платформа «Циан».

Снижение показателя зафиксировано и в целом по России — средний метраж в сделках составляет 50,6 кв. м, что на 1 квадратный метр ниже, чем в 2024 году.

Наибольшее сокращение площади приобретаемых квартир отмечено в Чебоксарах (–5,5 кв. м), Кирове (–4,6 кв. м) и Ярославле (–3,9 кв. м). В то же время в городах с высоким объёмом сделок — таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфа, Новосибирск и Тюмень — этот показатель практически не изменился, колеблясь в пределах ±0,4 кв. м.

Вопреки общему тренду, увеличение средней площади сделок зафиксировано, к примеру, в Краснодаре — плюс 2,3 кв. м, до 47 «квадратов».

Эксперты подчёркивают, что устойчивого роста или падения метража по стране не наблюдается: рынок демонстрирует разнонаправленные колебания в зависимости от региона.

Калининград вошел в топ-3 городов с самым быстрым ростом цен на вторичное жилье