Собственный сын выгнал из квартиры: история доброй пенсионерки из Калининграда, потерявшей жильё из‑за доверия

68-летняя калининградка Надежда Петровна, когда-то владелица просторной четырёхкомнатной квартиры, уже третий год вынуждена снимать тридцатиметровую студию вместе со своим младшим сыном. Причина — семейный конфликт и неудачный договор дарения, который лишил пенсионерку крыши над головой. Имена и фамилии всех участников событий изменены.

Ссоры в семье Яковлевых начались около десяти лет назад. Отношения между двумя сыновьями, Романом и Алексеем, с самого начала были напряжёнными. Старший брат, по словам матери, не работал и расходовал деньги от продажи их недвижимости за границей, что не раз становилось поводом для конфликтов. После смерти отца в 2015 году квартира, которую они унаследовали втроём, только усугубила разногласия.

Роман переехал к матери и брату, заявив о своих правах на наследство, что вскоре вылилось в ожесточённые конфликты и даже драки. Под давлением сына Надежда Петровна согласилась подарить ему свою долю квартиры — по его обещаниям, это помогло бы улучшить жилищные условия для всей семьи. Женщина подписала договор, не заверив его у нотариуса и не указав никаких условий.

Что случилось дальше, похоже на семейную драму с трагическим исходом. Роман быстро переоформил обе доли — свою и материнскую — на своего сына, сделав мальчика собственником двух третей жилья. Спустя год мать и младший брат узнали об этом, но попытки через суды вернуть долю не увенчались успехом. Судьи посчитали, что пенсионерка была в состоянии принимать решения, несмотря на её психическое заболевание и горем после смерти мужа.

В итоге юридически собственником трёх комнат стал внук, и Надежде Петровне пришлось буквально выживать в квартире, которую за ней формально не закрепили. Старший сын закрыл её комнату и начал заселять туда квартирантов, среди которых были асоциальные личности и даже бывшие заключённые. Пенсионерка жила на кухне с неудобствами и в постоянном страхе, что станет жертвой семейных конфликтов или соседских проблем.

Когда младший сын снимал отдельное жильё, чтобы хотя бы частично разрядить ситуацию, это только усиливало напряжение: Роман устраивал скандалы, ломал мебель, проникал в квартиру без предупреждения. В мае 2023 года Алексей, не выдержав, забрал мать к себе в съёмную студию площадью всего в 30 квадратных метров — их оазис был крошечным, а пенсионерка едва могла ходить из-за проблем с суставами и перенесённой операцией.

Семья считает, что действия Романа были мошенническими, однако правоохранительные органы отказали в возбуждении дела, заявив об отсутствии состава преступления. Сейчас Надежда Петровна планирует обратиться в прокуратуру в надежде на справедливость.

Эксперт в области юриспруденции Александр Толмачёв объясняет, почему пенсионерка оказалась в ловушке: отсутствие нотариального заверения договора и неуказание условий проживания лишают шансы оспорить сделку. Чтобы избежать подобных ситуаций, юрист советует всегда оформлять договоры дарения с участием нотариуса и прописывать все важные детали — например, право пожизненного проживания или обязательство предоставить другое жильё.

История Надежды Петровны — горькое напоминание, как семейная щедрость без юридической защиты может обернуться потерей дома и благополучия. И она ещё раз доказывает: даже самые близкие люди порой способны довести друг друга до отчаяния, воспользовавшись доверчивостью.

Появились новые шокирующие материалы в деле калининградских врачей, убивших младенца в роддоме