В Калининградской области частный сектор отвоевал почти две трети рынка новостроек: на что обратить внимание при покупке жилья

В Калининградской области всё заметнее меняется картина жилищного строительства. Новые данные за январь и февраль, опубликованные 8 апреля в Калининградстат.

показывают: частные дома занимают всё большую долю, даже несмотря на общее снижение объёмов строительства.

Если раньше индивидуальное жильё уже играло значительную роль, то теперь его позиции стали ещё сильнее. По итогам 2025 года на такие дома приходилось 59,5% всего введённого жилья. Но в начале 2026 года показатель вырос до 65,8%. Получается, что почти две трети всех новых квадратных метров в регионе — это именно частные дома.

Если смотреть на конкретные цифры, то за первые месяцы года жители построили 457 отдельных домов. Общая площадь этих зданий составила 52,2 тысячи квадратных метров. В статистике учтены и дома, возведённые на участках в садоводческих товариществах.

При этом в целом строительная отрасль региона показывает снижение. Объёмы ввода жилья заметно сократились по сравнению с тем же периодом прошлого года. Падение составило 55,5%.

Всего за январь и февраль в области ввели в эксплуатацию 497 жилых домов. В них расположено 904 квартиры. Общая площадь всей построенной недвижимости составила 79,3 тысячи квадратных метров.

Из информации от Калининградстата можно сделать вывод: в области меняется рынок жилья. Частные дома становятся популярнее, а квартир строят меньше, поэтому выбор может сокращаться, а цены со временем расти. Это значит, что жителям стоит внимательнее подходить к покупке и заранее продумывать варианты.

Ранее сообщалось, что Калининград попал в число городов РФ с самым «свежим» вторичным жильём — квартирам 15–20 лет.