Калининград попал в число городов РФ с самым «свежим» вторичным жильём — квартирам 15–20 лет
- 09:30 8 апреля
- Кристина Уколова
Аналитики «Циана» выяснили, что в Калининграде на вторичном рынке продаются квартиры, построенные в основном в 2000-х и 2010-х годах. Средний показатель по городу — 15–20 лет. Это один из лучших результатов среди всех российских городов, попавших в исследование. Данные приводит РИА Недвижимость.
Помимо Калининграда, в топ по «молодости» вторичного жилья вошли Краснодар, Тюмень, Ставрополь, Ростов-на-Дону, Новосибирск и Ленинградская область. В этих регионах в последние годы сдавалось особенно много новых домов. В итоге сейчас от 30 до 50 процентов всех выставленных на продажу квартир находятся в зданиях, возраст которых не превышает десяти лет.
На другом полюсе — Новокузнецк. Там типичной продаваемой квартире 44 года. Почти столько же в Волгограде и Санкт-Петербурге — 38 лет. В Северной столице, как отмечают эксперты, ситуацию сильно портят дореволюционные дома: они до сих пор активно продаются и тянут средний возраст вверх.
Если посмотреть на общероссийскую динамику, вторичка становится старше. Два года назад средний возраст продаваемой квартиры составлял 26 лет. Сейчас — уже больше 28. Основной фактор: владельцы новостроек всё чаще отказываются от продажи квартир сразу после получения ключей и предпочитают сдавать их в аренду.
Ранее сообщалось, что в Калининградской области построили 1,22 млн «квадратов» жилья — регион в восьмерке лучших.