Пляж, кафе и руины: что происходит с землёй у моря в Зеленоградске

В центре курортного Зеленоградска, рядом с морским променадом, готовится аукцион — на торги выставили участок земли, где сейчас стоят расселённые аварийные дома. Он находится на улице Володарского, 5А, в 300 метрах от побережья. Местные власти надеются, что здесь появится не просто новое здание, а место притяжения для туристов: музей, ресторан или кафе.

Размер участка — 670 квадратных метров, разрешённое использование — объекты общественного питания. Начальная ставка за аренду — 5 миллионов рублей в год, срок аренды — 2 года и 6 месяцев. Аукцион пройдёт 29 мая в электронной форме через сайт ГИС «Торги».

Но у этой сделки есть особенность: несмотря на курортное расположение и туристический потенциал, участок до сих пор занят аварийными постройками. Сносом этих домов, как заявил глава администрации Зеленоградска Сергей Кошевой, займётся не муниципалитет, а сам инвестор. И только после расчистки территории начнётся благоустройство.

«Сейчас нет смысла вкладывать бюджетные средства в благоустройство под аварийными домами. Инвестор снесёт их сам, и займётся проектом», — пояснил Кошевой в январе.

Эта история — не просто про участок земли. Это — про трансформацию прибрежной зоны, городскую экономику и туристическую инфраструктуру. За красивым адресом стоит сложная задача: инвестору придётся вложиться не только в бизнес, но и в очищение пространства — и это не всегда быстро, просто или дёшево.