Удивительная статистика: каждый второй калининградец продал квартиру ради новой

Каждый второй калининградец продаёт старую квартиру, чтобы приобрести новую — такие данные получил сервис «Авито Недвижимость» в ходе свежего исследования рынка жилья региона.

Аналитика показала, что около 50% покупателей недвижимости в Калининграде расстаются с прежним жильём ради инвестиций в новую квартиру. Это свидетельствует о высокой активности на «переселительном» рынке и стремлении горожан обновить условия жизни за счёт продажи старого имущества.

Оставшаяся половина калининградцев, решаясь на покупку, чаще прибегает к разным финансовым ресурсам. Почти половина из них (46%) используют личные сбережения — накопленные средства остаются популярным способом обеспечивать сделку без лишних долгов. Ещё 15% покупателей задействуют материнский капитал, а 21% — льготные ипотечные программы, доступные жителям области. Рынок банковских кредитов тоже не обойден вниманием: 16% участников исследования взяли ипотеку на рыночных условиях.

В меньшей степени калининградцы прибегают к заемам у родственников, друзей или знакомых, а также к потребительским кредитам и продаже движимого имущества — это скорее вспомогательные методы финансирования покупки.

Примечательно, что покупатели новостроек, которые не продавали старое жильё, демонстрируют склонность опираться главным образом на собственные накопления (53%) и льготные ипотечные программы (33%). В то же время приобретавшие вторичное жильё чаще прибегают к рыночной ипотеке — сказывается высокая доступность и разнообразие предложений на рынке вторичной недвижимости (23%).

Таким образом, жители Калининграда демонстрируют готовность идти на серьёзные финансовые решения: от продажи квартиры до сложных ипотечных схем, чтобы улучшить свои жилищные условия. Аналитики «Авито Недвижимость» отмечают, что эта тенденция отражает рост уверенности в рынке и динамичное развитие региона.