Большинство ипотек — льготные: как Калининградская область вышла в лидеры по доступности жилья

Жители Калининградской области в августе оформили 429 жилищных кредитов, что на 7% больше, чем в июле, сообщили в пресс-службе Объединённого кредитного бюро. При этом средний размер ипотечного займа вырос на полмиллиона и составил около 5 миллионов рублей. Срок кредитования также немного увеличился: сейчас он превышает 27 лет и 8 месяцев.

Особое внимание заслуживает структура оформленных ипотек — 64% из них попали под льготные программы. Этот показатель выводит Калининградскую область в число лидеров среди регионов России по доступности жилья за счёт господдержки. В федеральном рейтинге областной показатель находится вровень с такими регионами, как Ставропольский край, Астраханская и Курская области.

Вместе с Калининградом высокие доли льготных ипотек отмечают Забайкальский край (72%), Архангельская область (76%), Республика Бурятия (77%), а также Крым (71%). Эти регионы уверенно используют рычаги поддержки, делая жильё более доступным для жителей. Краснодарский, Хабаровский, Приморский края и Якутия также сохраняют высокие показатели — около 65-75%.

Согласно экспертам, рост числа ипотечных сделок и увеличения среднего размера кредита связаны не только с активизацией рынка, но и с улучшением условий кредитования, а также расширением государственных программ поддержки. Это позволяет потенциальным покупателям выбирать более престижные объекты и удобные сроки погашения.