В Калининграде предложение арендных квартир выросло на 91%

Рынок долгосрочной аренды жилья в Калининграде демонстрирует неожиданный рост: за последний год количество доступных квартир увеличилось почти вдвое — на 91%. Эксперты сервиса «Авито Недвижимость» отмечают заметное расширение ассортимента, говорится в пресс-резиле, направленном Первому городскому каналу в Калининграде.

Так, число однокомнатных квартир выросло на 72%, двухкомнатных — более чем в два раза, а трёхкомнатных — в три раза. Студии также стали более доступными — предложение увеличилось на 45%.

В октябре средняя стоимость долгосрочной аренды составила 39 тысяч рублей в месяц, что на 7% ниже сентябрьского показателя. По словам Константина Каменева, руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», снижение цен связано с конкуренцией на рынке:

«Многие арендодатели корректируют цены, чтобы быстрее находить жильцов. При этом спрос остаётся высоким — квартиросъёмщики находят подходящие квартиры в среднем за неделю».

Несмотря на рост предложения, рынок пока не испытывает резких сезонных колебаний, как это наблюдалось в прошлые годы. По прогнозам экспертов, возможное снижение ключевой ставки ЦБ может привести к росту цен, особенно в сегменте двух- и трёхкомнатных квартир. Таким образом, арендаторы получают больше выбора и выгодные цены, а владельцы жилья продолжают конкурировать за каждого съёмщика, что делает рынок более прозрачным и динамичным.