Калининград меняет туристические привычки: гости всё чаще выбирают квартиры вместо отелей

Туристический рынок Калининградской области заметно меняется. В сезоне 2024–2025 годов регион принял 69 тысяч туристов, что почти на 10% больше, чем годом ранее. Но куда интереснее не сам рост потока, а то, как именно путешественники предпочитают останавливаться в области.

Если ещё недавно гостиницы и съёмные квартиры делили туристов почти поровну, то сегодня баланс ощутимо сместился. Всё больше гостей делают выбор в пользу частного жилья — и у этого решения есть вполне рациональные причины, передает ТАСС со ссылкой на главу регионального минкульттуризма Андрея Ермака.

Почему туристы уходят из гостиниц

По данным регионального министерства по культуре и туризму, спрос на аренду квартир вырос примерно на 10% за 2025 год. Сейчас соотношение между частным жильём и гостиницами оценивается примерно как 60% на 40% — и это уже устойчивый тренд, а не сезонная флуктуация.

Ключевая причина — цены. Гостиницы активно используют динамическое ценообразование: чем выше спрос, тем дороже номер. В пиковые даты стоимость проживания может вырасти настолько, что туристы начинают искать альтернативы. Квартиры в этом смысле выглядят более предсказуемо и, как считают гости региона, — более справедливо по цене.

Комфорт, пространство и ощущение «своего города»

Помимо стоимости, важную роль играет и формат отдыха. Съёмные квартиры дают туристам ощущение автономности: возможность готовить, больше пространства, отсутствие жёсткого гостиничного регламента. Для семей с детьми и путешественников на несколько дней это становится решающим аргументом.

Кроме того, Калининград всё чаще выбирают не как «город на выходные», а как направление для неспешного, событийного отдыха — с поездками по области, прогулками и возвращением «домой», пусть и временно съёмному.

Турпоток растёт — и продолжит расти

Власти региона рассчитывают, что в новогодние каникулы Калининградская область примет не менее 75 тысяч туристов, что на 7–8% больше показателей прошлого года. При этом текущие цифры уже подтверждают позитивную динамику: 69 тысяч туристов за сезон 2024–2025 годов — это рост на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом. Эксперты отмечают, что растущий спрос на частное жильё — сигнал рынку: турист стал более требовательным, считает деньги и выбирает не статус, а удобство.

Куда идут туристы в Калининградской области

Точки притяжения остаются прежними, но их разнообразие играет региону на руку. Туристы активно посещают музей Иммануила Канта, Музей Мирового океана, зоопарк, а также зимние фестивали и ярмарки, которые проходят почти во всех муниципалитетах области.

Дополнительный интерес создают концерты и спектакли в «Янтарь-холле» Светлогорска, Парк света в Гурьевске и фестиваль «Зимние каникулы на Балтике». Всё это формирует устойчивый поток гостей, для которых формат проживания становится частью общего впечатления от поездки.