Советская пятиэтажка 1972 года «наденет» немецкий фасад: на проспекте Мира готовят масштабную реновацию

Фонд капитального ремонта Калининградской области приступает к амбициозному проекту реновации жилого дома №72–72а на проспекте Мира. Типовую советскую пятиэтажку 1972 года постройки планируют стилизовать под историческую застройку, чтобы она гармонично вписалась в окружающий ансамбль старинных немецких зданий, сообщает "Русский Запад".

Архитектурная мимикрия: красный кирпич и перфорация

Здание, расположенное в 60 метрах от перекрестка с улицей Комсомольской, давно признано архитектурным диссонансом района. Чтобы исправить ситуацию, архитекторы ФКР предложили ряд решений:
•  Облицовка: основной фасад покроют плиткой под красный кирпич, имитирующей старинную кладку.
•  Акценты: существующие вертикальные выступы (пилястры) выделят специальными плоскостями для придания фасаду ритма и выразительности.
•  Единый стиль: лоджии очистят от «самодеятельного» остекления. Вместо него установят единообразные металлические ограждения с перфорированными элементами.

Результат должен напоминать знаменитые «немецкие» дома на Ленинском проспекте, ставшие визитной карточкой города для туристов.

Цена вопроса и подарок собственникам

Для жителей дома №72–72а новости исключительно позитивные. Работы будут профинансированы за счет областной субсидии, выделенной правительством региона, а не из взносов собственников на капремонт. 

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобная реновация существенно поднимет рыночную стоимость квартир в этом доме. Учитывая, что цены на двухкомнатные квартиры в соседних исторических зданиях уже достигают 12,4 млн рублей, преображение фасада сделает советскую постройку элитным активом в одном из самых дорогих районов города.