Инвесторы уходят из Калининграда: почему рынок недвижимости теряет доходность, а покупатели выбирают Москву и Петербург
- 14:41 2 октября
- Милана Севостьянова
Интерес жителей других регионов к недвижимости в Калининградской области заметно снизился — по оценке экспертов, спрос упал в два‑три раза. Об этом заявил руководитель риэлтерской компании Олег Перевалов в эфире стрима «Дом Советов».
По словам специалиста, рынок практически лишился прежних объёмов инвестиций: профессиональные инвесторы, ранее вкладывавшиеся в объекты на побережье для посуточной сдачи, массово уходят с калининградского рынка. Сейчас они отдают предпочтение Санкт‑Петербургу и Москве. Там удаётся получать доходность круглый год.
Среди причин снижения привлекательности региона эксперт назвал высокую конкуренцию между участниками рынка, рост стоимости авиаперелётов, большое количество предложений, а также неблагоприятные погодные условия в последние два года и общую экономическую ситуацию. Из‑за ослабления спроса у местных застройщиков накопился значительный объём нераспроданного жилья.