Хотели снести перегородку и расширить ванную? Готовьте 2 500 штрафа — закон уже работает
- 10:38 29 ноября
- Любовь Морозова
Совмещённый санузел кажется удобным решением для небольшой квартиры: больше места, меньше перегородок, современный вид. Но по закону демонтаж стены между ванной и туалетом считается перепланировкой. А значит, такие работы можно проводить только после официального разрешения. Без согласования ремонт автоматически становится нарушением.
Что говорит жилищное законодательство
В постановлении Госстроя №170 указано: изменение границ помещений — перепланировка. Объединение санузла — именно такой случай. Разрешение на него выдаёт жилищная инспекция или региональный орган, отвечающий за контроль переделок в квартирах. Без их решения собственник рискует получить штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей. Но финансовый наказ не ограничивается только штрафом.
Последствия незаконной перепланировки
Если санузел уже объединён без документов, владельцу придётся узаконить переделку через суд. Иногда жильцов обязывают вернуть помещение в первоначальный вид. Такие квартиры сложнее продать: банки редко кредитуют жильё с незаконной перепланировкой, а покупатели не готовы брать на себя юридические риски.
Когда совмещённый санузел можно зарегистрировать
Получить официальное разрешение возможно, если конструкция не затрагивает несущие стены и соответствует санитарным нормам. Важна гидроизоляция пола, корректная вентиляция и отсутствие негативного влияния на соседние помещения. Если все требования выполнены, оформление займёт меньше времени, чем исправление нарушений после ремонта.
Как избежать штрафов
Проще согласовать перепланировку заранее. Это исключит судебные споры и лишние затраты, а также позволит свободно распоряжаться жильём: продавать, дарить, сдавать. Документы и разрешение — такой же элемент ремонта, как плитка или сантехника, пишет primamedia.ru.
Читайте также:
- Не дайте себя обмануть: чем «крабовое мясо» за 100 рублей отличается от настоящего мяса краба
- Что происходит с вкладом после смерти владельца и почему родственники часто теряют деньги - разбираем ошибки
- Как заменить водяной счётчик и не нарваться на штраф до 30 тысяч рублей: запомните это раз и навсегда
- 10 секунд и одна ловушка: сможете ли вы разглядеть человека на картинке, как это сделали 2 % людей?
- Как не слечь в канун Нового года: 6 простых приёмов врачей скорой, которые 100% работают