Калининградская область строит без пауз: регион намерен повторить рекорд по вводу жилья

Жилищное строительство в Калининградской области выходит на устойчивое плато высоких объемов. В 2026 году в регионе планируют ввести в эксплуатацию более 1,2 млн квадратных метров жилья — фактически повторив рекордный результат прошлого года. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ области Сергей Черномаз в эфире Центра управления регионом, передает "Клопс".

По сути, регион закрепляет взятый темп: в 2025 году было введено 1,22 млн кв. метров, что практически идеально совпало с плановыми показателями. На 2026-й установлен аналогичный ориентир — 1,217 млн «квадратов», и власти не скрывают уверенности в его достижимости.

Многоэтажки и частные дома: как распределяется застройка

Структура ввода жилья в области остается сбалансированной. По данным министерства, около 550 тысяч квадратных метров в 2025 году пришлось на многоквартирные дома. Остальной объем обеспечило индивидуальное жилищное строительство — частные дома, таунхаусы и блокированная застройка.

Такое соотношение отражает сразу два тренда: устойчивый спрос на городские квартиры и параллельный рост интереса к собственным домам, особенно в пригородах и малых населенных пунктах.

На рынок выходят федеральные игроки

Отдельного внимания заслуживает еще один сдвиг: в 2025 году в Калининградской области начали активно работать застройщики из Москвы и Краснодара. По словам Сергея Черномаза, они «достойно представлены» и уже обеспечили заметную долю ввода жилья.

Фактически регион перестает быть локальным рынком и всё больше встраивается в федеральную строительную повестку. Для покупателей это означает рост конкуренции, новые проекты и более разнообразные форматы жилья.