Калининградцы против проходных комнат и маленьких кухонь: аналитики изучили предпочтения покупателей жилья

Авито Недвижимость выяснила предпочтения жителей Калининградской области при покупке жилья. Данные опроса показали, что главным критерием остается стоимость — её назвали 64% респондентов. На втором месте — локация (43%). Планировка оказалась лишь на третьей строчке, её отметили 38% опрошенных.

При этом среди жителей всей России планировке чаще придают значение женщины (43% против 35% у мужчин) и люди старше 55 лет.

Отдельная кухня или кухня-гостиная?

Почти половина калининградцев (46%) выступает за отдельное помещение для приготовления пищи. Треть из них не хочет лишних запахов и шума, 12% используют кухню как рабочее место. Кухню-гостиную предпочитают 29% — в основном ради встреч с гостями и визуального расширения пространства.

Раздельный санузел считают обязательным 63% опрошенных.

Зонирование и гибкость

Больше всего жителей области (34%) хотят четкого разделения зон в квартире. Особенно это важно для людей 35–44 лет. Ещё 21% выбирают баланс компактности и функциональности, 11% мечтают о минимуме стен и максимуме воздуха.

41% калининградцев считает важной возможность перепланировки. Почти четверть признаёт, что представления об идеальном жилье меняются с возрастом и составом семьи.

Чего не хотят калининградцы?

В числе главных раздражителей — проходные комнаты (48%), маленькая кухня (47%), отсутствие балкона (38%), узкие коридоры (34%) и дефицит мест для хранения (30%).

Как отметил управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев, застройщики всё чаще предлагают монолитные проекты с возможностью свободной планировки — их доля на рынке уже превышает 70%. Это позволяет покупателям самим формировать пространство под свои нужды.