«Серый сектор» отбирает гостей: почему калининградские гостиницы пустуют этим летом
- 19:01 22 июля
- Милана Севостьянова
За последние несколько лет в Калининграде количество частных апартаментов для туристов выросло в регионе почти в пять раз — с 1,5 тысячи до более чем 7 тысяч объектов. Именно этот взрывной рост частного сектора отельеры называют одной из главных причин резкого падения загрузки традиционных гостиниц.
По словам руководителя Информационного центра туризма Калининградской области Галины Офицеровой, столь колоссальное предложение сильно перекроило рынок. Впрочем, избыток жилья ударил и по самим владельцам квартир — сейчас они также испытывают трудности с заполнением своих объектов. Эксперт Дарья Шахматова добавила, что отели просто не могут конкурировать по цене с так называемым «серым сектором» апартаментов, где владельцы могут позволить себе демпинговать и сильно занижать стоимость проживания.
Ещё одной тревожной тенденцией туристического сезона 2026 года эксперты называют критическое сокращение глубины планирования поездок. Если раньше жильё бронировали за несколько месяцев, то сейчас глубина продаж упала до минимума — гости бронируют номера максимум за одну-три недели до поездки.
Ситуация усугубляется и общим падением интереса к региону. В первом полугодии 2026 года общий турпоток в Калининградскую область просел примерно на 11%. Ранее министр по культуре и туризму Андрей Ермак надеялся компенсировать весенний спад за счёт 7-процентного роста летом, однако позже признал: сезон-2026 окажется для калининградских отельеров гораздо менее прибыльным и выгодным, чем предыдущий.