Лишь каждая седьмая семья может позволить себе жильё: как изменилась ипотека в Калининградской области
- 15:41 28 сентября
- Милана Севостьянова
Калининградская область остаётся в числе регионов с низкой доступностью ипотеки: по свежим данным, приобрести квартиру в кредит по рыночной ставке могут лишь 14,1 % семей региона. В рейтинге российских субъектов по этому показателю область занимает 67‑е место из 85 — недалеко от «хвоста» списка. Результаты исследования приводит РИА Новости.
Эксперты оценивали, насколько реально семье с официальным доходом (одного или двух работающих) выплачивать ипотеку и при этом покрывать базовые повседневные траты. Расчёты строились для типовой квартиры площадью 60 кв. м с первоначальным взносом в размере 30 %. При таких параметрах средний ежемесячный платёж в регионе составляет 79,6 тысячи рублей.
При этом в сравнении с прошлым годом ситуация выглядит чуть оптимистичнее. В 2025 году Калининградская область находилась на 68‑й строчке рейтинга, а доля семей, которым ипотека была по карману, составляла 10,5 %. То есть за год показатель вырос на 3,6 процентных пункта. Примечательно, что одновременно снизился и размер ежемесячного платежа — с 87,9 до 79,6 тысячи рублей, что делает нагрузку на семейный бюджет немного менее обременительной.
В лидерах рейтинга находятся северные и ресурсные регионы: Ямало‑Ненецкий, Ханты‑Мансийский и Чукотский автономные округа. Там доля семей, способных обслуживать ипотечный кредит, заметно выше. В конце списка — Дагестан, Крым и Севастополь: в этих субъектах доступность ипотеки остаётся на минимальном уровне.
Статистика показывает, что лишь примерно каждая седьмая семья в Калининградской области при текущих условиях может рассчитывать на покупку жилья в ипотеку. Несмотря на небольшое улучшение по сравнению с прошлым годом, проблема доступности жилья для большинства семей региона остаётся острой.