ЖКХ не шутит: штраф 2 500 рублей за туалет с ванной — проверяем, кто под ударом

Объединение ванной и туалета кажется простым лайфхаком для маленькой квартиры, а на деле может превратиться в кошмар для кошелька. Но оказывается, за это могут выписать штраф до 2 500 рублей! И это только начало: в худшем случае придётся делать раздельный санузел. О том, как избежать проблем ЖКХ, если у вас совмещён туалет с ванной, читайте далее на Первом городском канале Калининграда.

Почему не стоит делать самому

Кажется, убрал перегородку — и свободное пространство готово. Но законы и ЖКХ думают иначе:

• По Постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003, любая демонтажная работа между ванной и туалетом — самовольная перепланировка
• Без разрешения всё считается незаконным. Даже если «всё равно никто не заметит», штраф прилетит

Последствия могут быть неожиданными: отказ в продаже квартиры, судебное требование вернуть стену, и тогда ремонт уйдёт в минус. Неожиданно, но это реально: небольшая стена может обернуться большими проблемами.

Что грозит за незаконный ремонт?

Вот что ждёт тех, кто решил сэкономить время и силы:

• Штраф 2–2,5 тыс. рублей — минимальная цена ошибки, как пишет «PrimaMedia»
• Судебное узаконивание — придётся доказывать, что всё безопасно и по нормам
• Проблемы при продаже квартиры — банки и покупатели проверяют документы, и нелегальный санузел станет преградой
• Возврат в исходное состояние — дороже, чем кажется

Иногда простая стена может превратиться в главную головную боль квартиры.

Фото: Первый городской канал Калининград

Как объединить ванну и туалет законно?

Есть и хорошие новости: перепланировку реально сделать без риска. Главное — соблюдать простые правила:

1. Стена не несущая — нельзя трогать конструктивные элементы, иначе опасно
2. Санитарные нормы соблюдены — гидроизоляция пола минимум 2 слоя по 1 мм, вентиляция не меньше 50 м³/ч
3. Права соседей соблюдены — шум, запах и доступ к коммуникациям в норме

Простое правило, которое спасает нервы

Сначала бумажки, потом молоток! Подать документы в МФЦ или жилищную инспекцию проще, чем потом бороться со штрафами. Согласование занимает пару недель, ремонт проходит без проблем, а штрафы и суды — как будто их никогда не было.

Теперь объединение ванной и туалета безопасно, удобно и красиво.

Ремонт без страха и лишних трат

Соблюдение правил — и ванная с туалетом становится вашей мечтой, а не источником проблем. Пространство расширено, ремонт прошёл легко, штрафов нет, судов нет.

Читайте также:

• Не дайте аромату пропасть: какой секрет стойкого парфюма на весь день
• Секретные списки раскрыты: с 1 ноября пенсионерам начислят до 17 000 рублей — проверьте себя
• Этот 1 простой трюк с бумажкой экономит до 30% на ЖКХ — попробовал, результат впечатляет
• Забудьте про жесткие диеты: эти 4 осенних суперфуда реально перезагружают организм
• Лимонная вода: модный тренд или бомба замедленного действия - стоит ли использовать этот напиток