Хотели взять вторую льготную «на всякий случай»? А вот не выйдет: новое правило, которое перевернёт рынок с 1 февраля 2026 года
- 10:38 11 декабря
- Любовь Морозова
С 1 февраля в российских семьях появится новое правило игры: льготная ипотека теперь только одна. Не «она себе», «он себе» — а вместе, в одном кредитном договоре, словно проверка на взаимное доверие и реальные планы на жилье. Решение тихое, но заметное: рынок чувствует такие перемены быстрее всех.
Одна семья — один льготный кредит
Минфин еще в октябре прописал норму, которая вступит в силу в 2026 году. Суть простая: льгота больше не размножается по количеству участников брака. Муж и жена оформляют семейную ипотеку совместно, в одном кредите. Дополнительных созаемщиков, если доходы «не дотягивают», никто не отменял.
Идея родилась не из желания усложнить людям жизнь. Напротив, в министерстве давно видели, как часть заемщиков научилась «играть» в систему: оформлять два льготных кредита на одну семью и тем самым оттеснять тех, кому жилье и правда нужно. Ресурс ведь общий, и когда его разбирают слишком ловко, другие просто не успевают подойти к кассе.
Почему это сделали сейчас
Ведомства объясняют предельно человеческим языком: так больше семей смогут получить шанс на доступное жилье. И без скрытых схем, от которых всем только неловко.
Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков сказал об этом еще прямее. Два кредита на одну семью — лазейка, которой слишком активно пользовались. В итоге очередь на льготную ипотеку сужалась, а напряжение росло. Новое правило должно закрыть эту дыру и вернуть справедливость: один дом — одна льгота.
Что это означает для рынка
Банки вздохнут свободнее: меньше попыток «переупаковать» одну и ту же семейную историю под разные договоры. Стройки — тоже: спрос станет более прозрачным. А семьи… ну, семьи привыкнут. Условия гибкие, программа остается, а возможность взять льготный кредит никуда не исчезает. Просто теперь она честнее распределена.
В общем, иногда порядок — это не строгая мера, а способ вернуть смысл тому, что задумано для поддержки, пишет ТАСС.
Читайте также:
- Продавщица 3 раза обвела меня вокруг пальца: рассказываю, как продавцы горбуши обманывают на рынке - мой личный опыт
- Почему в СССР хозяйки в фарш для котлет добавляли газировку: секрет, о котором все почему-то забыли
- Не успеете подать — уже пустая тарелка: новогодние «Рафаэлки», от которых все в восторге
- Что лучше: поклеить обои или покрасить стену? Дизайнер разложил все по полочкам и назвал плюсы и минусы каждого варианта
- В старой сберкнижке может лежать больше, чем вы думаете: тройная компенсация, о которой забыли многие семьи