Развод ради квартира: как новые правила ипотеки, вступающие в силу 2026 году, разрушают семейные планы
- 11:23 12 декабря
- Любовь Морозова
Жители Калининградской области всё чаще задумываются о том, чтобы не оформлять отношения официально — или даже расторгнуть брак — ради доступа к семейной ипотеке по действующим правилам. Об этом «Клопсу» сообщила ипотечный брокер Алина Буханевич.
Почему изменилась стратегия семей
С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые требования: оформить семейную ипотеку можно будет только один раз на семью. Сейчас же каждый из супругов имеет право на собственный льготный кредит, что позволяет парам приобретать сразу два объекта недвижимости в разное время. По словам специалистов, именно эта возможность подтолкнула многих к поиску юридически «гибких» решений.
Что говорят ипотечные консультанты
По словам Алины Буханевич, спрос на консультации вырос, а вопросы клиентов стали куда смелее и практичнее.
«Такие вопросы от клиентов уже поступают, — отмечает эксперт. — Недавно обращались пара, у которой только родился ребёнок. Они сознательно не регистрируют брак, чтобы сначала оформить семейную ипотеку на неё, а спустя пару лет — на него. Формально закон это позволяет».
Ипотечные брокеры фиксируют и обратные ситуации: супруги рассматривают вариант развода, чтобы сохранить возможность использования программы в будущем. Для некоторых это кажется единственным способом приобрести дополнительное жильё.
К чему это может привести
Юристы предупреждают: подобные решения несут серьёзные риски. Неоформленные отношения усложняют юридическую защиту семьи, а фиктивные разводы могут вызвать вопросы у банков, если цель кажется очевидной. Тем не менее желающих успеть взять кредит на выгодных условиях становится всё больше — спрос подогревает и рост цен у застройщиков.
Читайте также:
- Продавщица 3 раза обвела меня вокруг пальца: рассказываю, как продавцы горбуши обманывают на рынке - мой личный опыт
- Почему в СССР хозяйки в фарш для котлет добавляли газировку: секрет, о котором все почему-то забыли
- Не успеете подать — уже пустая тарелка: новогодние «Рафаэлки», от которых все в восторге
- Что лучше: поклеить обои или покрасить стену? Дизайнер разложил все по полочкам и назвал плюсы и минусы каждого варианта
- В старой сберкнижке может лежать больше, чем вы думаете: тройная компенсация, о которой забыли многие семьи