Студии в топе: аренда в Калининграде побила рекорды — спрос вырос на 133%

Интерес к долгосрочной аренде жилья в Калининграде продолжает стремительно расти. По данным «Авито Недвижимость», спрос вырос сразу на 133% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Что сейчас ищут арендаторы?

Наибольший прирост интереса — к студиям: число запросов на их аренду выросло на 38%. Следом идут двухкомнатные квартиры (+19%), однокомнатные (+12%) и трёхкомнатные (+1%).

Спрос диктует выбор: студии и «однушки» остаются наиболее востребованными среди съёмщиков. Это может быть связано с притоком студентов, молодых специалистов и людей, переезжающих в Калининград на длительный срок.

Цены остаются стабильными

Средняя стоимость аренды в городе составляет около 30 000 рублей в месяц — это даже на 2% ниже, чем год назад. Несмотря на растущий спрос, стоимость аренды остаётся умеренной, что делает Калининград привлекательным для арендаторов по всей России.

Выбор расширился: предложение жилья тоже выросло

Параллельно с ростом спроса увеличилось и количество доступных квартир. Общее предложение выросло на 43%, особенно заметно в сегменте однокомнатных квартир (+61%) и студий (+60%). Также прибавилось и двухкомнатного жилья (+45%) и трёхкомнатного (+13%).

Такой рост может указывать на активизацию частных арендодателей и инвестиционный интерес к сдаче жилья в аренду.