Почти каждая вторая ипотека в Калининградской области стала льготной: рейтинг
- 15:41 23 сентября
- Милана Севостьянова
В августе 2026 года рынок льготной ипотеки в Калининградской области показал уверенный рост. Банки выдали 298 кредитов на общую сумму 1,59 млрд рублей — это сразу на 16 % больше по количеству и на 13 % по объёму, чем месяцем ранее. В июле показатели были скромнее: 251 кредит на 1,39 млрд рублей.
Средний чек по льготному кредиту в регионе в августе составил 5,35 млн рублей. При этом срок кредитования немного сократился: с 334 месяцев (почти 28 лет) до 329 месяцев — то есть до 27 лет и 4 месяцев. Такие данные приводит Объединённое кредитное бюро.
Несмотря на рост внутри региона, в общероссийском рейтинге Калининградская область в августе сдала позиции: она опустилась с 34‑го на 38‑е место по объёму выданных льготных кредитов. Рядом в списке — Саратовская область (1,76 млрд рублей) и Кировская область (1,53 млрд рублей).
Льготные программы по‑прежнему занимают весомую долю в ипотечном рынке региона. В августе на них пришлось 45 % всех ипотечных сделок по количеству (в июле было 40 %) и 58 % — по объёму (месяцем ранее — 56 %). То есть почти каждая вторая ипотека в регионе — льготная, а по деньгам на такие кредиты приходится больше половины всего объёма.
Если смотреть на динамику с начала года, то за первые восемь месяцев 2026‑го в Калининградской области оформили 2,45 тысячи льготных кредитов — это 2,4 кредита на каждую тысячу жителей. Общий объём кредитования за этот период достиг 13,16 млрд рублей. Средний чек при этом практически не менялся и держался на уровне 5,37 млн рублей, а средний срок — 331 месяц (27 лет и 6 месяцев).
Кто лидирует в стране
В масштабах России лидерами по объёму льготной ипотеки в августе стали:
- Москва — 22,55 млрд рублей;
- Московская область — 15,87 млрд рублей;
- Санкт‑Петербург — 11,89 млрд рублей;
- Татарстан — 7,08 млрд рублей;
- Свердловская область — 6,54 млрд рублей.
Все эти регионы показали прирост к июлю в диапазоне 24–36 %.
Самые крупные льготные кредиты в среднем получали жители Москвы (8,85 млн рублей), Московской области (8,04 млн рублей) и Санкт‑Петербурга (7,45 млн рублей). Что касается сроков, то дольше всех выплачивать ипотеку предстоит заёмщикам в Ингушетии — там средний срок по госпрограммам достиг 354 месяцев (29 лет и 6 месяцев). Самый короткий срок зафиксирован в Архангельской области — 245 месяцев (20 лет и 5 месяцев).