Если у вас доля квартиры — готовьтесь: это нововведение ЖКХ может жестко ударить по кошельку

Такая ситуация может застать врасплох любого собственника доли квартиры: кажется, что каждый платит за себя, а на деле — долг соседей могут списать с вашего счёта. И да, это реальность! Если не хотите, чтобы ваши деньги ушли на чужие задолженности, важно знать, как действовать. О том, как вернуть справедливость и защитить свой бюджет, читайте далее на Про-город Калининград.

Сюрприз в платежке

Вы уверены, что платите только за себя? Оказывается, иногда судебные приставы могут списывать деньги за ЖКХ другого совладельца, даже если лицевые счета официально разделены.

Представьте: ваш счёт чист, а на балансе уже «висят» долги соседа. Такая проблема возникает чаще всего при судебном решении о взыскании задолженности.

Закон на вашей стороне, если знать нюансы

Как сообщает «PrimaMedia», ссылаясь на статью 249 ГК РФ прямо говорит: каждый собственник участвует в расходах на содержание общего имущества только пропорционально своей доле.

Что важно знать:

• Пропорция важна: если вы владеете 30% квартиры, то и платить должны за 30% расходов на общие нужды, а не больше
• Солидарной ответственности нет: списывать долги одного совладельца с другого закон не разрешает
• Соглашения между совладельцами: если оно есть, это ваша защита — нарушение условий может быть обжаловано

Знание этих пунктов экономит деньги и защищает от мошенничества в ЖКХ.

Фото: Про-город Калининград

Как вернуть свои деньги

Если пристав или суд уже списали чужой долг с вашего счёта, не паникуйте — выход есть.

Как действовать:

1. Проверьте приказ суда. Важно убедиться, что взыскание указано именно с вашего имени
2. Обжалование судебного приказа. Заявление в суд о неправильном взыскании способно отменить списание
3. Действия против приставов. Если удержание произошло по их инициативе, можно оспорить действия, подкрепив аргументами из статьи 249 ГК РФ
4. Соглашение между совладельцами. Прикрепите копию документа, где распределены платежи — это железная защита

Следуя этим шагам, чужие долги перестанут угрожать вашему бюджету, и платежи будут честными.

Контроль и справедливость

Теперь ясно, что доля в квартире не означает «оплата за всех». Проблему можно решить на законных основаниях — судебный приказ или действия приставов обжаловать, долги чужих собственников не оплачивать. Главное — действовать сразу, не ждать, пока чужие суммы «съедят» ваш бюджет.

Читайте также:

• Не гречка, не овсянка и даже не киноа: названа самая полезная каша — укрепляет сердце и улучшает пищеварение
• Купил на вторичке — рискуешь потерять всё: кто может лишиться квартиры даже через пару лет
• Ваш любимый цвет одежды раскрывает секреты характера: узнайте, что о вас говорят оттенки
• Не помыл машину вовремя — чини круглый год: как правильно ухаживать за автомобилем, чтобы избежать поломок
• Октябрьская магия для огорода: рыхлая, жирная, здоровая земля без химии — что сделать прямо сейчас