Штраф 100 рублей за каждый день: про эту норму ЖКХ почему-то забывают 99% жильцов квартир

К концу года правила пользования местами общего пользования в многоквартирных домах снова напоминают о себе. Многие жители по привычке считают пространство перед своей дверью частью квартиры, особенно если речь идёт о тамбуре.

Туда ставят шкафы, обувницы, коробки и даже дополнительные двери. Но специалисты подчёркивают: такие зоны являются общими, а значит — требуют согласия всех соседей и соответствия нормам безопасности.

Тамбур — не личная территория

В судах всё чаще рассматривают споры из-за того, что жильцы превращают тамбур в склад личных вещей. Одно из таких дел показало: размещение мебели и бытовых предметов в общем коридоре нарушает сразу несколько правил. Это и противопожарные требования, и санитарные нормы, и положения о техническом содержании дома. Кроме того, закон прямо указывает: распоряжаться общим имуществом можно только при общем согласии всех собственников.

Судебная практика становится жёстче

В одном из случаев женщина обратилась в суд с жалобой на соседа, который полностью занял тамбур мебелью и коробками. Сосед отказался освобождать пространство, уверяя, что имеет на него право. Суд встал на сторону истицы и напомнил: по статье 246 Гражданского кодекса любые решения по общим зонам принимаются совместно. Ответчика обязали убрать вещи, а в случае игнорирования предписания назначили неустойку — по 100 рублей за каждый день просрочки.

Почему штрафы стали реальным инструментом

Эксперты отмечают, что подобные решения связаны с повышенным вниманием к пожарной безопасности. Загромождённые тамбуры затрудняют эвакуацию и создают риск распространения огня. Управляющие компании всё чаще обращаются в надзорные органы, если жильцы игнорируют предупреждения. В итоге спор переходит в правовое поле, где размер санкций становится для нарушителей ощутимым.

Что ждёт жильцов дальше

Юристы считают, что практика будет только расширяться. Тамбуры, проходные коридоры и лестничные площадки относятся к имуществу всех собственников, и порядок в них — общая обязанность. Штрафы за несоблюдение требований могут стать весомым аргументом, чтобы освободить пространство и вернуть подъезду безопасный вид. Специалисты советуют заранее убрать вещи, прежде чем спор дойдёт до суда, пишет primamedia.ru.

Читайте также: 

• За одну ночь отбелила унитаз до скрипа - теперь он чище первого снега: мудрый сантехник раскрыл свои секреты 
• Стираем скучные стены из интерьера: какие обои в 2026 сделают квартиру визуально дороже - ТОП у дизайнеров 
• Зимой бабушки готовили борщ иначе: один приём превращал его в тот самый рубиновый, густой и «домашний» из детства 
• Праздник можно испортить еще до 31 декабря: 5 «мелочей», которые съедают новогоднюю атмосферу - 100%-ый хлам 
• Зимой ноги мёрзнут даже в хорошей обуви? Вот несколько лайфхаков, как утеплиться - валенки не нужны