В Калининградской области новостройки подорожали на 8%, а элитное жильё — почти на 11%

Калининградстат опубликовал данные о динамике цен на жильё в регионе по итогам 2025 года. Новостройки за год прибавили в цене 8%, а стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла 139 105 рублей.

Больше всего подорожало элитное жильё — на 10,7%. За «квадрат» в таких квартирах теперь просят в среднем 262 860 рублей. Квартиры среднего качества выросли в цене на 8,6% (120 564 рубля за метр), а жильё улучшенного качества — на 7% (159 280 рублей).

Вторичный рынок тоже не отстаёт: средняя цена квадратного метра здесь составила 136 343 рубля, что на 8,2% выше, чем годом ранее. Среди категорий вторичного жилья сильнее всего подорожало улучшенное — плюс 13,4% (154 764 рубля за метр). Жильё низкого качества прибавило 12,4% (79 488 рублей), среднего — 2,5% (107 794 рубля). Элитные квартиры на вторичке подорожали всего на 1%, до 278 586 рублей за квадратный метр.

Для сравнения: средняя цена новостроек по России составляет 215 282 рубля за метр, а в Северо-Западном федеральном округе — 245 336 рублей. На вторичном рынке общероссийский показатель — 130 359 рублей, по СЗФО — 151 532 рубля.

Калининградский рынок жилья продолжает дорожать, причём как на первичном, так и на вторичном сегменте. При этом цены в регионе остаются ниже средних по округу, но выше общероссийских на вторичке.

Ранее сообщалось, что калининградцы тратят на дачу больше 600 тысяч: опрос показал, кто и сколько вкладывает в загородную жизнь.