«Спрос есть, программы нет»: в Центробанке прокомментировали идею особой ипотеки для жителей Калининграда
- 11:40 16 мая
- Иван Бахтин
В Калининградской области продолжает расти интерес к ипотеке, хотя купить жильё местным жителям становится всё сложнее. В Центробанке заявили, что запуск отдельной льготной программы для калининградцев возможен, но решение должны принимать региональные власти.
Замначальника Северо-Западного главного управления Банка России Вадим Пивоваров, отметил, что тема ипотеки для области остаётся одной из самых обсуждаемых. По его словам, жители региона всё активнее оформляют жилищные кредиты. На начало апреля 2026 года ипотечная задолженность в области приблизилась к 146 миллиардам рублей. За год показатель вырос на 14%.
Также увеличился и объём новых кредитов. Только за март банки выдали жителям региона ипотек на 2,6 миллиарда рублей. Это на 22% больше, чем было в марте прошлого года.
Как выяснилось жители области часто не могут конкурировать на рынке жилья с покупателями из других регионов. На этом фоне всё чаще звучат предложения создать отдельную программу — по аналогии с дальневосточной ипотекой.
«Что касается создания в регионах адресных льготных ипотечных программ, то важно понимать: разработка и запуск таких инициатив находятся в ведении органов исполнительной власти», — подчеркнул Пивоваров.
Накануне губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных во время отчёта перед Заксобранием заявил, что жильё для многих жителей региона остаётся недоступным. Одним из решений он назвал ипотеку «конкретно для калининградцев» и отметил, что эту идею нужно прорабатывать совместно.
При этом рынок льготной ипотеки в регионе уже начал заметно проседать. По данным Объединённого кредитного бюро, в феврале 2026 года количество сделок сократилось на 66% по сравнению с январём. Эксперты связывают это с изменением условий господдержки и тем, что январский ажиотаж вокруг ипотечных программ закончился.