В платежных квитанциях за ЖКУ, которые начнут получать собственники квартир уже с 1 января 2025 года, появится новая статья расходов. Речь идет о плате за содержание общедомового имущества, которая в среднем может достигать 2000 рублей за одну квартиру. Это нововведение затронет всех жителей многоквартирных домов. О том, что будет входить в новый платеж, и как будет рассчитываться сумма, читайте далее в материале Первого Городского.
Почему придется больше платить за услуги ЖКХ с 1 января 2025 года
Эксперт в области права Максим Иванов разъясняет, что теперь жителям многоквартирных домов придется оплачивать ресурсы, потребляемые при эксплуатации общедомовых территорий. В частности, речь идет о расходах воды, необходимой для поддержания чистоты в подъездах, а также электроэнергии, обеспечивающей освещение лестниц, холлов и прочих коммунальных пространств.
Механизм формирования суммы платежа имеет свои особенности. Определяющим фактором становится техническое оснащение здания. В случае наличия общедомового прибора учета, начисления производятся в соответствии с его показаниями. При отсутствии такового применяются региональные нормативы потребления.
Тем не менее, особо стоит отметить, что управляющие организации должны проводить систематический анализ и корректировку платежей с учетом реального потребления коммунальных ресурсов. При этом собственникам жилья следует учитывать вероятность роста платежей, поскольку практика показывает, что перерасчеты, как правило, ведут к увеличению итоговой суммы в квитанциях.
Плата за вывоз снега в 2025 году
Правовые эксперты также предупреждают о возможных изменениях в коммунальных платежах, которые могут вступить в силу в 2025 году. Как сообщает информационное агентство DEITA.RU со ссылкой на юриста Сергея Петрова, в платежных документах может появиться дополнительная графа «вывоз снега».
Данное нововведение потенциально затронет всех жителей многоквартирных домов, которым придется нести дополнительные расходы. Однако важно отметить, что включение новой услуги в квитанции возможно исключительно после одобрения на общем собрании собственников жилья. Отсутствие на таком собрании может привести к неприятному удивлению для владельцев квартир.
Юридический эксперт подчеркивает существенную разницу между двумя связанными, но различными услугами. Уборка снега уже включена в базовый тариф управляющих компаний по содержанию жилых помещений, и дополнительная оплата за нее не предусмотрена. В то же время вывоз снега классифицируется как отдельная услуга, имеющая собственный тарифный план.
Формирование стоимости услуги по вывозу снега происходит на основе фактических затрат управляющей компании в каждом конкретном случае. Это означает, что размер платежа может варьироваться в зависимости от объема выполненных работ и реальных расходов на их осуществление.
Сколько придется платить за ЖКХ в 2025 году: прогнозы экспертов
По оценкам экспертов в сфере ЖКХ, введение дополнительной статьи в платежной квитанции приведет к повышению финансовой нагрузки на собственников жилья. В частности, владельцам квартир придется ежемесячно выплачивать около 1900 рублей сверх текущих платежей. Подобные изменения связаны с модернизацией системы управления многоквартирными домами и повышением стандартов их обслуживания.
Ранее уже выходила статья о том, как правильно подготовить квартиру к продаже. На что стоит обратить внимание? Как оформить объявление? Об этом читайте в материале Первого Городского.
